カテゴリー: 個人向け不動産担保ローン （全53件）
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担保不動産競売とは？競売の流れや回避する方法を解説
不動産を担保にローンを借り入れしている方は、万が一返済できずに競売になってしまうリスクについてよく理解しておく必要があります。 この記事では、「担保不動産競売とは何か」、どんな時に競売になるのか、そして競売を回避する方法 […]
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不動産担保ローンは総量規制の対象外！基礎知識と注意点を解説
不動産担保ローンは原則として総量規制の対象外のため、年収に関係なく融資を受けやすいのが特徴です。 まとまった資金が必要な個人事業主や中小企業の経営者、不動産を所有している個人の方など、幅広い層が利用しています。 しかし、 […]
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不動産担保ローンの金利相場は？低金利で借り入れするポイントを解説
不動産担保ローンは、住宅や土地などの不動産を担保にして資金を借り入れる方法として、多くの人や企業に利用されています。 ローン契約で最も気になるポイントといえば「金利」ではないでしょうか。 「不動産担保ローンの金利相場はど […]
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築年数と不動産担保ローンの関係を徹底解説！古い家でも借りられる？
「親から相続した実家がかなり古い」「築年数が経過した物件を担保に事業資金を借りたい」といったお悩みはありませんか。 所有する不動産を活用して資金調達を考えたとき、多くの方が「建物の古さ」を懸念されます。&nb […]
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おまとめローンは不動産担保が有利？金利や審査、注意点を解説
複数の借入による返済管理の複雑さや、金利負担の大きさに悩んでいませんか？ その解決策として「おまとめローン」があります。 特に、不動産を担保にすることで、より有利な条件で借入を一本化できる可能性があります。& […]
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不動産担保ローンで団信は原則加入できない？代替策や例外を解説
不動産担保ローンで高額な借り入れをする際、「もし自分に万が一のことがあったら、家族に返済の負担をかけてしまうのでは」と不安に思う方もいるでしょう。 住宅ローンでは加入が一般的な「団体信用生命保険（団信）」です […]
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不動産担保ローンと投資ローンの違いは？分かりやすく徹底比較
不動産を活用した資金調達には「不動産担保ローン」と「不動産投資ローン」があります。 どちらも不動産が関わるローンですが、その性質は大きく異なり、目的によって選ぶべきローンは変わってきます。 「事業資金としてま […]
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不動産担保フリーローンとは？メリット・デメリット、活用法を解説
「所有する不動産を活用して、まとまった資金を調達したい」とお考えではありませんか？ 不動産担保フリーローンは、使いみちが自由でありながら、無担保ローンよりも有利な条件で借入できる可能性がある金融商品です。&n […]
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不動産担保ローンは永住権なしでも可能！外国人の資金調達ガイド
「永住権がないから、日本でローンを組むのは無理だろう」 このように考え、マイホームの購入や事業資金の調達を諦めてしまっている外国籍の方も多いのではないでしょうか。 確かに、永住権がないと住宅ローンの審査は非常 […]
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不動産担保ローンとリバースモーゲージの違いは？仕組みから選び方まで解説
所有する不動産を活用して資金を調達したいけれど、「不動産担保ローン」と「リバースモーゲージ」のどちらが良いか迷っていませんか？ この二つは、不動産を担保にする点は同じですが、対象者や仕組み、返済方法が全く異なります。 本 […]
