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底地を活用した不動産担保ローンの融資事例集
底地（貸宅地）は、建物を建てる権利を持つ土地であり、その権利を売買したり、担保にしたりすることができます。 しかし、底地を担保にした融資は、一般的な不動産と比較して、金融機関の審査が厳しく、情報が少ないという側面がありま […]
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事業資金の借入手段は？法人・個人事業主が融資を受ける方法を解説
新たに事業を始める際や、すでに運営している事業を継続・拡大するためには、「事業資金」が必要です。 本記事では、法人・個人事業主が事業資金の融資を受けて借入するための手段、個人事業主が融資を受けるための条件、事業資金の借入 […]
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美容室・理容室の開業資金を調達する方法は？創業融資についても解説
美容室や理容室の開業は、多くの美容師・理容師にとって大きな夢です。 しかし、その実現には店舗の準備から運転資金まで、多額の開業資金が必要となります。 自己資金だけでは足りない場合、どのように資金調達を進めれば良いのでしょ […]
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クリニック開業資金の調達方法は？融資や補助金・助成金について解説
クリニック・医院・診療所などの開業は多くの医師（または経営者）にとって夢の一つですが、その実現には多額の資金が必要です。 自己資金だけで賄うのは難しく、多くの場合、融資や補助金といった外部からの資金調達が不可欠となります […]
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借地権の相続は可能？登記手続きの流れ、地主の承諾が必要かなども解説
借地権付き建物を相続すると、建物だけでなく借地契約も相続人に継承されます。 この記事では、借地権を相続する際の手続きと流れ、必要書類や費用など、借地権を相続する前後に必ず押さえておきたいポイントをわかりやすく解説します。 […]
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借地権と土地の抵当権は「対抗関係」！どちらの登記が優先される？
借地人が土地を借りて建物を建てるための権利「借地権」と、主に金融機関が土地などの不動産を債務の担保にするための権利「抵当権」。どちらも不動産に関する権利ですが、両者が同時に存在する場合、どちらが優先されるのでしょうか？ […]
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全国対応可能な不動産担保ローンのおすすめをご紹介！全国の融資事例も
不動産担保ローン会社は、本社を首都圏に置いているケースが多く、地方にある不動産は審査の対象外だと思っている方も多いようです。 確かに、相場が高い都市部の不動産をメインの審査対象とする不動産担保ローン会社は珍しくありません […]
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共有名義不動産は売却できない？持分売却などのトラブル解消方法をご紹介
共有名義不動産全体は、共有者全員の同意があれば売却できます。しかし、共有者同士の関係性などによっては全員の同意を得るのが難しく、なかなかスムーズに売却できないケースも多いようです。 この記事では、「共有名義不動産全体は売 […]
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共有不動産のよくあるトラブルと解決方法｜持分売却で共有解消も
親からの遺産相続や結婚後の住宅購入をきっかけに、兄弟や配偶者との共有名義で不動産を所有する場合があります。この状態は「共有不動産（共有名義不動産）」とよばれ、人間関係のトラブルにつながりやすいと言われています。 本記事で […]
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借地権付き建物では住宅ローンを組めない？ローン審査の突破方法
借地権付き建物を購入する際、金融機関の審査が通らず住宅ローンを組めない場合があります。 この記事では、「借地権付き建物では住宅ローンを組めない」と言われる理由、借地権付き建物でもローン審査を突破するためのポイント・ローン […]
