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共有不動産のよくあるトラブルと解決方法｜持分売却で共有解消も
親からの遺産相続や結婚後の住宅購入をきっかけに、兄弟や配偶者との共有名義で不動産を所有する場合があります。この状態は「共有不動産（共有名義不動産）」とよばれ、人間関係のトラブルにつながりやすいと言われています。 本記事で […]
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借地権付き建物では住宅ローンを組めない？ローン審査の突破方法
借地権付き建物を購入する際、金融機関の審査が通らず住宅ローンを組めない場合があります。 この記事では、「借地権付き建物では住宅ローンを組めない」と言われる理由、借地権付き建物でもローン審査を突破するためのポイント・ローン […]
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共有不動産を現金化する方法とは？売却以外の方法もご紹介
共有不動産を現金化させる方法として、以下の2つがあります。 この記事では、相続や夫婦で購入した共有不動産をお持ちの方向けに、共有不動産を現金化する具体的な方法について解説します。 目次共有不動産を売却して現金化させる3つ […]
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共有物分割請求とは？手順や知っておくべきデメリットを解説
不動産の権利を複数人で所有している「共有名義不動産」の共有状態は、共有者同士のトラブルにつながる場合があります。 この記事では、共有名義不動産を単独名義に変更したい方に向けて、共有物分割請求の手順や流れ、メリット・デメリ […]
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底地権とは？メリット・デメリット、基礎知識を解説
目次底地権とは底地権の特徴底地権のメリット1.永続的に地代（家賃）収入が得られる2.建物の清掃や修繕など管理が不要3.更地のまま所有するよりも固定資産税が抑えられる底地権のデメリット土地を自由に使用できない 所 […]
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借地権とは？種類や特徴について簡単にわかりやすく解説
借地権とは、建物の所有を目的に、土地を借りる権利のことです。 この記事では、借地権の基礎知識についてわかりやすく解説します。借地権と所有権では、建物を売却する際や増改築する際に、大きな違いがありますので注意しましょう。 […]
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法人向け銀行融資の種類｜審査に通るポイントや条件、流れも解説
企業の成長や安定経営に不可欠な資金調達。 その代表的な方法である銀行融資について、 「種類が多くてどれを選べばいいかわからない」「審査に通るにはどうすればいいの？」「手続きの流れは？」 といった疑問やお悩みをお持ちの経営 […]
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社債発行で資金調達する方法｜株式との違いやメリット・デメリットを解説
企業の資金調達方法として、「社債」の発行を検討している経営者の方もいらっしゃるのではないでしょうか。 社債は、株式発行や銀行融資とは異なる特徴を持つため、メリット・デメリットを理解した上で発行する必要があります。 この記 […]
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法人向け融資の種類は？銀行や日本政策金融公庫、ビジネスローンなどを紹介
事業の拡大や運転資金の確保に、「融資」は欠かせない手段です。 しかし、融資には様々な種類があり、自社に最適な融資を選ぶのは簡単なことではありません。 本記事では、融資の基礎知識から、公的融資・民間融資の違い、それぞれの融 […]
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建設業におすすめの資金調達方法6選｜業界の資金繰りの現状も解説
建設業を営む事業者にとって、資金繰りは常に重要な経営課題です。 工事の先行支出や入金サイクルの長期化など、建設業特有の商慣習により、資金調達は容易ではない場面が多く見受けられます。 本記事では、建設業の資金繰りの現状と課 […]
