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不動産を共有名義にして後悔する理由とは？解消方法や予防策を解説
不動産を共有名義にして「こんなはずではなかった」と後悔するケースは少なくありません。 売却や管理でのトラブル、相続による権利関係の複雑化など、問題は多岐にわたります。 この記事では、共有名義で後悔する典型的な理由、すでに […]
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固定資産税が払えないと差押えも？滞納のリスクと対処法を徹底解説
固定資産税の納税通知書が届いたものの、事情があって支払いが難しいと悩んでいませんか。 固定資産税を払えないまま滞納すると、納付期限の翌日から延滞金が発生するだけでなく、最終的には給与や不動産といった財産が差し押さえられる […]
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不動産担保ローン一括返済のメリット・デメリットと注意点
まとまった資金が用意できたとき、不動産担保ローンの一括返済（繰り上げ返済）を検討するかもしれません。 一括返済には将来の利息負担を減らせる大きなメリットがありますが、違約金の発生や手元資金の減少といったデメリット・注意点 […]
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パートでも不動産担保ローンは通る？審査のポイントと注意点
「パート収入だけれど、まとまった資金が必要になったとき、不動産担保ローンは利用できるのでしょうか？」 結論から言うと、パートやアルバイト、主婦（主夫）の方でも、不動産担保ローンを利用できる可能性は十分にあります。 この記 […]
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来店不要の不動産担保ローンが便利！利用の流れや注意点を徹底解説
不動産担保ローンを検討中でも「忙しくて店舗に行く時間がない」「近くに金融機関がない」とお悩みですか。 最近は、申し込みから契約まで来店不要で完結する不動産担保ローンが増えています。 この記事では、来店不要サービスのメリッ […]
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不動産業の資金繰りの特徴は？必要な資金と調達方法を解説
不動産業の経営において、資金繰りは事業の生命線とも言えます。 多額の資金が動く物件仕入れや、入金までのタイムラグなど、他業種とは異なる特徴があるためです。 この記事では、不動産業の資金繰りの特徴、必要な資金の内訳、そして […]
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不動産担保ローンが返済不能になるとどうなる？流れと対策を解説
不動産担保ローンは、不動産を担保にまとまった資金を借りられる便利な方法です。 しかし、もし返済が不能になったら、担保にした不動産はどうなるのでしょうか。 この記事では、返済不能になった場合の流れ、不動産を失わないための対 […]
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不動産担保リフォームローンとは？金利や審査、選び方を解説
住まいのリフォームには、まとまった資金が必要です。 その資金調達の方法として「リフォームローン」がありますが、実は「不動産担保型（有担保）」と「無担保型」の2種類があることをご存知ですか。 特に高額なリフォームでは、不動 […]
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抵当権設定登記とは？費用・流れ・必要書類を専門家が分かりやすく解説
住宅ローンや不動産担保ローンを利用する際、必ず耳にする「抵当権設定登記」。 言葉は知っていても、 「なぜ必要なのか？」「手続きや費用は？」 と疑問に思う方も多いでしょう。 この記事では、抵当権設定登記の基本から手続きの流 […]
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抵当権付き不動産でも売却可能！注意点や抹消手続きについて徹底解説
住宅ローンが残っている（抵当権が付いている）家を売却できるか不安ですか？ 結論から言うと、適切な手続きを踏めば売却は可能です。 ただし、ローンを完済し「抵当権」を抹消することが絶対条件。 この記事では、抵当権付き不動産を […]
