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法人の不動産購入にローンは使える？住宅ローンが不可の理由と代替案
法人が事業拡大や投資目的で不動産を購入する際、ローン（融資）の活用が一般的です。 しかし、個人が利用する「住宅ローン」は、法人名義では原則として利用できません。なぜなら、住宅ローンは個人が住むための家を対象と […]
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不動産担保ローンはやばい？デメリットと安全に活用する注意点を解説
まとまった資金調達に役立つ不動産担保ローンですが、「やばい」「やめとけ」といった声を聞いて不安に思う方もいるかもしれません。 確かに、大切な不動産を担保にするため、返済できなくなった場合に不動産を失うリスクは […]
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不動産担保ローンは残債務ありでもOK？審査の条件とポイント解説
「住宅ローンがまだ残っているけれど、まとまったお金が必要になった」そんな時、不動産担保ローンを検討する方は多いでしょう。 結論から言うと、住宅ローンなどの残債務がある不動産を担保に、不動産担保ローンを利用できる可能性は十 […]
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不動産担保ローンがあると個人再生は難しい？担保不動産を守る方法を解説
不動産担保ローンの返済が厳しくなり、個人再生を考えているものの、「担保にしている自宅を失いたくない」とお悩みではありませんか？ 個人再生は借金を大幅に減らせる手続きですが、担保不動産がある場合は進め方に注意が必要です。& […]
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不動産担保ローンは契約者死亡でどうなる？対策と手続きを解説
不動産を担保にお金を借りる不動産担保ローン。住宅の購入を目的とする「住宅ローン」も不動産担保ローンの一種ですが、この記事では、すでに所有している不動産を担保に事業資金や教育資金などを借り入れる、より広義の不動産担保ローン […]
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他の共有者の持分が競売にかけられた！自分への影響とすぐできる対処法
「共有されている持分が、競売にかけられました」――ある日突然、裁判所の執行官の訪問などによってそんな事実を知ったら、誰でも冷静ではいられないでしょう。 「この家に住み続けられるの？」「知らない人が共有者になる？」など、次 […]
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リファイナンスとは？メリットや借り換えとの違いをわかりやすく解説
「今の借入金利が高い…」「資金繰りを改善して、事業を拡大したい」と感じていませんか？ リファイナンスは、既存の借入を見直して財務を健全化し、新たなチャンスを生み出す資金調達手法です。しかし、借り換えとの違いがよくわからな […]
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マンションで不動産担保ローンは組める？メリットや注意点を解説
所有マンションを有効活用し、まとまった資金を準備したいと考えたことはありませんか。 その選択肢の一つが、マンションを担保にお金を借りる「不動産担保ローン」です。 この記事では、不動産担保ローンの仕組みからメリット・デメリ […]
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不動産担保ローンとリバースモーゲージの違いは？仕組みから選び方まで解説
所有する不動産を活用して資金を調達したいけれど、「不動産担保ローン」と「リバースモーゲージ」のどちらが良いか迷っていませんか？ この二つは、不動産を担保にする点は同じですが、対象者や仕組み、返済方法が全く異なります。 本 […]
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不動産担保ローンは永住権なしでも可能！外国人の資金調達ガイド
「永住権がないから、日本でローンを組むのは無理だろう」 このように考え、マイホームの購入や事業資金の調達を諦めてしまっている外国籍の方も多いのではないでしょうか。 確かに、永住権がないと住宅ローンの審査は非常 […]
