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借地権の相続は可能？登記手続きの流れ、地主の承諾が必要かなども解説
借地権付き建物を相続すると、建物だけでなく借地契約も相続人に継承されます。 この記事では、借地権を相続する際の手続きと流れ、必要書類や費用など、借地権を相続する前後に必ず押さえておきたいポイントをわかりやすく解説します。 […]
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借地権の相続でよくあるトラブルとその対処法とは？
借地権付き建物の相続をきっかけに、地主や他の共同相続人との間でトラブルが発生することは珍しくありません。 この記事では、借地権の相続でよくあるトラブルを、「地主とのトラブル」と「相続人同士のトラブル」の2パターンで解説し […]
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個人事業主がお金を借りるには？審査が通りやすい融資制度や審査のポイントを解説
個人事業主がお金を借りるための方法は、選択肢が多いです。この記事では、個人事業主がお金を借りる際、「融資審査が通りやすい資金調達の方法」をご紹介します。融資審査に通りやすくするためのポイントも解説します。 目次1 個人事 […]
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不動産業者におすすめのバックファイナンスとは？利用の流れやメリット・デメリットをわかりやすく解説
「バックファイナンス」は、不動産業者が利用できる資金調達方法の一つです。メリットの多い資金調達方法ですが、デメリットやリスクもあるので注意しましょう。 この記事では、バックファイナンスの仕組みや利用の流れ、利用する際のメ […]
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不動産担保ローンは複数の申し込みもできる？メリットや注意点を解説
不動産担保ローンは、高額の資金を低金利で調達できる便利な手段です。 融資条件や審査基準は金融機関ごとに異なるため、複数の不動産担保ローンに申し込みをして、比較検討したいと考える方も多いのではないでしょうか。 この記事では […]
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不動産担保ローンの本審査に落ちる確率は？通らない理由と対処法を解説
不動産担保ローンの仮審査に通過した場合、本審査を通過する確率は比較的高いとされています。しかし、仮審査は通過したものの、本審査で落ちてしまったというケースが存在するのも事実です。 この記事では、不動産担保ローンの本審査に […]
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不動産担保ローンなら年金生活者も借り入れ可能！
不動産担保ローンは、年金生活者や高齢でも利用できる便利な資金調達方法です。 年金収入のみで融資を断られた経験がある方や、急な資金需要に困っている方でも、不動産を担保にすることで必要な資金を確保できる可能性があります。 こ […]
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不動産担保ローンで追加融資は可能！条件や注意点を解説
急な資金需要や事業拡大のために追加で資金を確保する必要が生じた場合、不動産担保ローンにて追加融資を申し込むことが可能です。 現在不動産担保ローンを契約している金融機関に追加融資を申し込む方法と、新たな金融機関に新規で申し […]
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借地権と土地の抵当権は「対抗関係」！どちらの登記が優先される？
借地人が土地を借りて建物を建てるための権利「借地権」と、主に金融機関が土地などの不動産を債務の担保にするための権利「抵当権」。どちらも不動産に関する権利ですが、両者が同時に存在する場合、どちらが優先されるのでしょうか？ […]
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共有名義不動産は売却できない？持分売却などのトラブル解消方法をご紹介
共有名義不動産全体は、共有者全員の同意があれば売却できます。しかし、共有者同士の関係性などによっては全員の同意を得るのが難しく、なかなかスムーズに売却できないケースも多いようです。 この記事では、「共有名義不動産全体は売 […]