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不動産担保リフォームローンとは？金利や審査、選び方を解説
住まいのリフォームには、まとまった資金が必要です。 その資金調達の方法として「リフォームローン」がありますが、実は「不動産担保型（有担保）」と「無担保型」の2種類があることをご存知ですか。 特に高額なリフォームでは、不動 […]
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抵当権設定登記とは？費用・流れ・必要書類を専門家が分かりやすく解説
住宅ローンや不動産担保ローンを利用する際、必ず耳にする「抵当権設定登記」。 言葉は知っていても、 「なぜ必要なのか？」「手続きや費用は？」 と疑問に思う方も多いでしょう。 この記事では、抵当権設定登記の基本から手続きの流 […]
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抵当権付き不動産でも売却可能！注意点や抹消手続きについて徹底解説
住宅ローンが残っている（抵当権が付いている）家を売却できるか不安ですか？ 結論から言うと、適切な手続きを踏めば売却は可能です。 ただし、ローンを完済し「抵当権」を抹消することが絶対条件。 この記事では、抵当権付き不動産を […]
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共有名義不動産は売却できない？持分売却などのトラブル解決法を解説
相続や共同購入で不動産を共有名義にしたものの、「売却しようとしたら他の共有者と揉めて売却できない」というトラブルは少なくありません。 しかし、共有名義不動産が「売却できない」というのは、必ずしも事実ではありません。 この […]
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共有名義不動産を売却する際の税金はいくら？計算方法や控除を徹底解説
複数人で所有する「共有名義不動産」の売却は、単独名義と税金の扱いで異なる点があります。 「税金はいくらかかるのか？」「特例は使えるのか？」といった疑問は、共有者全員の課題でしょう。 この記事では、共有名義不動産の売却にか […]
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赤字でも融資は受けられる！赤字決算でも利用可能な資金調達方法
「赤字決算だから、うちの会社はもう融資を受けられないのではないか」 多くの経営者が抱える深刻な悩みです。 しかし、赤字決算イコール資金調達の道が閉ざされる、と判断するのは早計かもしれません。 赤字の内容や事業の将来性次第 […]
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共有名義不動産は売却できない？持分売却などのトラブル解消方法をご紹介
共有名義不動産は、相続や共同購入などによって複数人で所有権を持つ不動産です。 その全体を売却する場合、原則として共有者全員の同意が必要です。 しかし、共有者同士の関係性や意見の相違などによっては全員の同意を得るのが難しく […]
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不動産担保ローンは複数の申し込みもできる？メリットや注意点を解説
不動産担保ローンは、所有する不動産を担保に高額の資金を比較的低金利で調達できる便利な手段です。 しかし、融資条件や審査基準は金融機関ごとに異なるため、複数の不動産担保ローンに申し込みをして、比較検討したいと考える方も多い […]
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不動産業者におすすめのバックファイナンスとは？利用の流れやメリット・デメリットをわかりやすく解説
「バックファイナンス」は、不動産業者が迅速かつ柔軟に資金調達を行うための方法の一つです。 メリットの多い資金調達方法ですが、一方でデメリットやリスクもあるため注意が必要です。 本記事では、バックファイナンスの仕組みや利用 […]
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個人事業主がお金を借りるには？審査が通りやすい融資制度や審査のポイントを解説
個人事業主がお金を借りるための方法は、非常に選択肢が多いです。 しかし、いざ融資を申し込もうとしても、「審査に通るか不安」「どの融資を選べば良いかわからない」といった悩みを抱える方も少なくありません。 また、開業したばか […]
