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おまとめローンは不動産担保が有利？金利や審査、注意点を解説
複数の借入による返済管理の複雑さや、金利負担の大きさに悩んでいませんか？ その解決策として「おまとめローン」があります。 特に、不動産を担保にすることで、より有利な条件で借入を一本化できる可能性があります。& […]
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不動産担保ローンで団信は原則加入できない？代替策や例外を解説
不動産担保ローンで高額な借り入れをする際、「もし自分に万が一のことがあったら、家族に返済の負担をかけてしまうのでは」と不安に思う方もいるでしょう。 住宅ローンでは加入が一般的な「団体信用生命保険（団信）」です […]
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不動産担保ローンと投資ローンの違いは？分かりやすく徹底比較
不動産を活用した資金調達には「不動産担保ローン」と「不動産投資ローン」があります。 どちらも不動産が関わるローンですが、その性質は大きく異なり、目的によって選ぶべきローンは変わってきます。 「事業資金としてま […]
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不動産担保フリーローンとは？メリット・デメリット、活用法を解説
「所有する不動産を活用して、まとまった資金を調達したい」とお考えではありませんか？ 不動産担保フリーローンは、使いみちが自由でありながら、無担保ローンよりも有利な条件で借入できる可能性がある金融商品です。&n […]
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不動産担保ローンは永住権なしでも可能！外国人の資金調達ガイド
「永住権がないから、日本でローンを組むのは無理だろう」 このように考え、マイホームの購入や事業資金の調達を諦めてしまっている外国籍の方も多いのではないでしょうか。 確かに、永住権がないと住宅ローンの審査は非常 […]
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不動産担保ローンとリバースモーゲージの違いは？仕組みから選び方まで解説
所有する不動産を活用して資金を調達したいけれど、「不動産担保ローン」と「リバースモーゲージ」のどちらが良いか迷っていませんか？ この二つは、不動産を担保にする点は同じですが、対象者や仕組み、返済方法が全く異なります。 本 […]
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マンションで不動産担保ローンは組める？メリットや注意点を解説
所有マンションを有効活用し、まとまった資金を準備したいと考えたことはありませんか。 その選択肢の一つが、マンションを担保にお金を借りる「不動産担保ローン」です。 この記事では、不動産担保ローンの仕組みからメリット・デメリ […]
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リファイナンスとは？メリットや借り換えとの違いをわかりやすく解説
「今の借入金利が高い…」「資金繰りを改善して、事業を拡大したい」と感じていませんか？ リファイナンスは、既存の借入を見直して財務を健全化し、新たなチャンスを生み出す資金調達手法です。しかし、借り換えとの違いがよくわからな […]
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他の共有者の持分が競売にかけられた！自分への影響とすぐできる対処法
「共有されている持分が、競売にかけられました」――ある日突然、裁判所の執行官の訪問などによってそんな事実を知ったら、誰でも冷静ではいられないでしょう。 「この家に住み続けられるの？」「知らない人が共有者になる？」など、次 […]
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不動産担保ローンは契約者死亡でどうなる？対策と手続きを解説
不動産を担保にお金を借りる不動産担保ローン。住宅の購入を目的とする「住宅ローン」も不動産担保ローンの一種ですが、この記事では、すでに所有している不動産を担保に事業資金や教育資金などを借り入れる、より広義の不動産担保ローン […]
