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マンションで不動産担保ローンは組める？メリットや注意点を解説
所有マンションを有効活用し、まとまった資金を準備したいと考えたことはありませんか。 その選択肢の一つが、マンションを担保にお金を借りる「不動産担保ローン」です。 この記事では、不動産担保ローンの仕組みからメリット・デメリ […]
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無担保融資と担保付き融資、法人の資金調達にはどちらがおすすめ？
法人の資金調達において、融資を受けることは一般的な手段と言えます。 そして、融資の中には大きく分けて「無担保融資」と「担保付き融資」の2種類が存在します。 本記事では、無担保融資と担保付き融資の違い、法人が資金調達に利用 […]
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不動産の担保評価額とは？計算方法と融資額が決まる仕組みを解説
不動産担保ローンを検討する際に重要な「担保評価額」。この金額が借入額の目安となりますが、どのように計算され、融資額にどう影響するのか、仕組みは複雑です。 本記事では、不動産の担保評価額の基本から、金融機関の具体的な計算方 […]
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事業拡大に使える資金調達方法～融資や出資、補助金などをまとめて解説～
事業拡大は企業の持続的な成長に不可欠ですが、多くの場合、それを実現するには適切な資金調達が必須となります。 「新製品開発の資金をどうしようか」「店舗拡大のための融資はどこに相談すれば？」「自社に最適な資金調達方法が分から […]
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リースバックによる法人の資金調達を解説！不動産担保ローンとの違いは？
リースバックとは、自社ビルや工場などの不動産を売却し、同時に賃貸借契約を結ぶことで、事業を継続しながらまとまった資金を調達できる方法です。 本記事では、法人におけるリースバックの仕組み、メリット・デメリット、不動産担保ロ […]
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家族名義の不動産でも不動産担保ローンは契約できる？
家族名義や親名義の不動産を担保にしてローンを借りたいと考えている方に向けて、この記事ではその方法と注意点を解説します。 家族や親の不動産を担保にすることで、大きな資金調達が可能になりますが、名義変更や名義人の同意など、考 […]
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審査・融資が早い不動産担保ローンのおすすめを紹介
不動産担保ローンは、一般的に審査に時間がかかることが多く、融資実行までのスピード感が課題となることがあります。急な資金ニーズに対応するためには、審査・融資が早い不動産担保ローンを選ぶことが大切です。 この記事では、審査・ […]
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東京でおすすめの不動産担保ローンは大手町フィナンシャル
東京で不動産担保ローンを利用したいけれど、どの金融機関に相談すれば良いか分からない、という方も多いのではないでしょうか。 そんな方におすすめしたいのが、東京の不動産担保ローンの専門会社、大手町フィナンシャルです。 幅広い […]
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不動産業者の仕入れ資金調達方法とは？資金の調達先と注意点をわかりやすく解説
不動産業において、仕入れ資金の調達は事業の成功を左右する極めて重要な要素です。 しかし、資金調達の方法やリスクに関する理解が不足していると、適切な融資を受けられないケースも少なくありません。 本記事では、不動産業者の仕入 […]
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底地（貸宅地）を担保に不動産担保ローンは組める？借地権のプロがわかりやすく解説
借地権が設定された土地、いわゆる底地（貸宅地）は、その性質上、流動性が低く、売却が難しい不動産とされています。そのため、一般的には担保価値が低いとみなされ、不動産担保ローンの融資審査に通らないことも多いのが実情です。 し […]
