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東京でおすすめの不動産担保ローンは大手町フィナンシャル
東京で不動産担保ローンを利用したいけれど、どの金融機関に相談すれば良いか分からない、という方も多いのではないでしょうか。 不動産を担保にするなら、金利や融資額はもちろん、審査の柔軟性やスピード感も重要です。 そんな方にお […]
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共有名義とは？メリット・デメリットや共有者の同意が必要な行為を解説
不動産を相続したり、夫婦でマイホームを購入したりする際、「共有名義（共同名義）」という言葉を耳にすることがあります。 共有名義とは、文字通り、一つの不動産を親族や夫婦などの複数人で所有している状態を指します。 一見、公平 […]
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二番抵当でも不動産担保ローンは利用できる？
不動産担保ローンを検討する際、「住宅ローンが残っているけれど、この不動産を担保に追加で借り入れはできるのだろうか」と考える方は多いでしょう。 結論から言うと、二番抵当でも利用できる不動産担保ローンは存在します。 しかし、 […]
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不動産売却時に利用される「つなぎ融資」とは？メリット・デメリットを解説
不動産売却時に便利な「つなぎ融資」とは、不動産の売却完了や住宅ローンの実行までなど、次の資金が入るまでの間、必要な資金を一時的に借入れるローンのことです。 例えば、住み替え先の購入資金や注文住宅の建築費用として活用し、売 […]
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不動産担保ローンに連帯保証人は必要？役割や注意点を徹底解説
不動産担保ローンを検討する際に、「連帯保証人は必要か？」と疑問に思う方も多いでしょう。 連帯保証人は借り手が返済できない場合に責任を負う重要な存在ですが、必ずしも必要ではないケースもあります。 本記事では、不動産担保ロー […]
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担保不動産競売とは？競売の流れや回避する方法を解説
不動産を担保にローンを借り入れしている方は、万が一返済できずに競売になってしまうリスクについてよく理解しておく必要があります。 この記事では、「担保不動産競売とは何か」、どんな時に競売になるのか、そして競売を回避する方法 […]
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共有名義不動産を活用した不動産担保ローンの融資事例集
目次共有名義不動産を担保にする場合の注意点共有者の同意が必要共有者が物上保証人となる融資を行う金融機関・ローン会社が少ない自己持分のみを担保にするなら共有者の同意は不要ご融資事例① 相続不動産の共有者が事業資金を調達② […]
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不動産担保ローンは総量規制の対象外！基礎知識と注意点を解説
不動産担保ローンは原則として総量規制の対象外のため、年収に関係なく融資を受けやすいのが特徴です。 まとまった資金が必要な個人事業主や中小企業の経営者、不動産を所有している個人の方など、幅広い層が利用しています。 しかし、 […]
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不動産担保ローンの金利相場は？低金利で借り入れするポイントを解説
不動産担保ローンは、住宅や土地などの不動産を担保にして資金を借り入れる方法として、多くの人や企業に利用されています。 ローン契約で最も気になるポイントといえば「金利」ではないでしょうか。 「不動産担保ローンの金利相場はど […]
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築年数と不動産担保ローンの関係を徹底解説！古い家でも借りられる？
「親から相続した実家がかなり古い」「築年数が経過した物件を担保に事業資金を借りたい」といったお悩みはありませんか。 所有する不動産を活用して資金調達を考えたとき、多くの方が「建物の古さ」を懸念されます。&nb […]
