カテゴリー: 個人向け不動産担保ローン （全62件）
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不動産担保ローンで団信は原則加入できない？代替策や例外を解説
不動産担保ローンで高額な借り入れをする際、「もし自分に万が一のことがあったら、家族に返済の負担をかけてしまうのでは」と不安に思う方もいるでしょう。 住宅ローンでは加入が一般的な「団体信用生命保険（団信）」です […]
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不動産担保ローンは永住権なしでも可能！外国人の資金調達ガイド
「永住権がないから、日本でローンを組むのは無理だろう」 このように考え、マイホームの購入や事業資金の調達を諦めてしまっている外国籍の方も多いのではないでしょうか。 確かに、永住権がないと住宅ローンの審査は非常 […]
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マンションで不動産担保ローンは組める？メリットや注意点を解説
所有マンションを有効活用し、まとまった資金を準備したいと考えたことはありませんか。 その選択肢の一つが、マンションを担保にお金を借りる「不動産担保ローン」です。 この記事では、不動産担保ローンの仕組みからメリット・デメリ […]
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他の共有者の持分が競売にかけられた！自分への影響とすぐできる対処法
「共有されている持分が、競売にかけられました」――ある日突然、裁判所の執行官の訪問などによってそんな事実を知ったら、誰でも冷静ではいられないでしょう。 「この家に住み続けられるの？」「知らない人が共有者になる？」など、次 […]
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不動産担保ローンは契約者死亡でどうなる？対策と手続きを解説
不動産を担保にお金を借りる不動産担保ローン。住宅の購入を目的とする「住宅ローン」も不動産担保ローンの一種ですが、この記事では、すでに所有している不動産を担保に事業資金や教育資金などを借り入れる、より広義の不動産担保ローン […]
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不動産担保ローンがあると個人再生は難しい？担保不動産を守る方法を解説
不動産担保ローンの返済が厳しくなり、個人再生を考えているものの、「担保にしている自宅を失いたくない」とお悩みではありませんか？ 個人再生は借金を大幅に減らせる手続きですが、担保不動産がある場合は進め方に注意が必要です。& […]
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不動産担保ローンは残債務ありでもOK？審査の条件とポイント解説
「住宅ローンがまだ残っているけれど、まとまったお金が必要になった」そんな時、不動産担保ローンを検討する方は多いでしょう。 結論から言うと、住宅ローンなどの残債務がある不動産を担保に、不動産担保ローンを利用できる可能性は十 […]
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不動産担保ローンを家族に内緒で契約できる金融機関もある！
不動産を担保にお金を借りたい場合、「家族に内緒で借りたい」と考える方も多いのではないでしょうか。 結論、金融機関や不動産の所有条件によっては、家族に内緒で不動産担保ローンを契約することは可能です。 この記事では、家族に内 […]
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不動産の担保評価額とは？計算方法と融資額が決まる仕組みを解説
不動産担保ローンを検討する際に重要な「担保評価額」。この金額が借入額の目安となりますが、どのように計算され、融資額にどう影響するのか、仕組みは複雑です。 本記事では、不動産の担保評価額の基本から、金融機関の具体的な計算方 […]
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家族名義の不動産でも不動産担保ローンは契約できる？
家族名義や親名義の不動産を担保にしてローンを借りたいと考えている方に向けて、この記事ではその方法と注意点を解説します。 家族や親の不動産を担保にすることで、大きな資金調達が可能になりますが、名義変更や名義人の同意など、考 […]
