- POINT①自分の
共有持分だけで借入れ可能 - POINT②共有者に知られず手続きOK!
- POINT③相続登記を
していなくても融資可能
- 都道府県
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- 市区町村
- 20歳未満の方からのご依頼は対象外です。
- 診断はあくまでも予測となります。実際の融資の可否、およびご融資可能な金額はお申し込み後の詳細な審査の後にお知らせいたします。
こんなお悩みありませんか？
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- 共有不動産を担保にして、まとまった資金を調達したい
- 配偶者や他の共有者に知られずにお金を借りたい
- 共有者または自分が居住中の不動産を担保にお金を借りたい
- 相続した共有不動産を現金化したいが、他の共有者と意見が合わない
- 共有名義のままでは不動産を自由に活用できず、困っている
- 相続登記がまだの共有名義不動産を担保にしたい
お任せください。 様々な条件下でも専任のスタッフがお客様のご要望に真摯に向き合い、最適なご融資をご提案させていただきます。
大手町フィナンシャルの 「共有持分融資の3つの特徴」
あなたの持分だけを担保に借入可能！
自己持分のみを担保に、借入れをすることが可能です。自己持分のみを担保にする場合、他の共有者の同意や承諾は不要です。（民法206条）
兄弟や夫婦で所有している共有不動産の場合、不動産の活用方法を巡って共有者間で意見が合わないことがあります。
共有不動産を現金化する方法として、売却以外にも「自分の共有持分を担保にお金を借りる」ことが可能です。自己持分の比率が少なくても、借入れ可能ですのでご安心ください。
※一軒家・マンション・一棟ビル・駐車場などすべての共有不動産に対応しております。
共有者に知られずに契約手続きが可能！
あなたの共有持分のみを担保に、不動産担保ローンを契約する場合、共有者の同意や連絡義務はありませんので、ご安心ください。
共有者に知られることなく融資を受けることができます。
※他の共有者に対して担保提供を求めたり、連帯保証人なっていただく必要もありません。
相続登記前でも大丈夫！
遺産分割協議が整わず、相続登記手続きが完了していない状態でもご融資が可能です。
相続登記手続きも併せてサポートさせていただきます。
※未登記の建物や遺産分割調停・裁判中の場合も、まずはご相談ください。
金利・貸付条件
大手町フィナンシャルの共有持分ローンをご利用いただくための金利・貸付条件をご案内いたします。
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ご融資金額100万～20億円
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貸付金利3.2～8.9%
※実質年率15.0%以下
- 貸付条件
- 共有名義・共有持分
- 融資金額
- 100万円～20億円
- 貸付金利
- 金利（年率）3.2％～8.9％
※実質年率15.0%以下 - 返済方式
- 一括返済・元金均等・自由返済(繰上返済を認める)
- 返済期間
- 1ヶ月～360ヶ月
- 返済回数
- 1回～360回
- 事務手数料
- 融資手数料0～3％
- 遅延損害金 (違約金を含む)
- 年20%（上限）
- 担保に関する事項
- 不動産
融資実行に必要な書類について
- 権利証（登記済権利証または登記識別情報）
- 本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカード、パスポートなど）
- 印鑑証明書（3ヶ月以内のもの）
- 実印
※状況により、上記以外の書類が必要な場合もございます。 ※法人の場合、会社法人等番号等が必要になります。
なお、不動産所有者の登記簿に記載の住所氏名が現在の住所氏名と異なる場合は、住所氏名変更登記をしなければなりませんので、以下の書類も併せて必要になります。
・住所変更登記の場合：
住所変更証明書（住民票や戸籍の附票）
・氏名変更登記の場合：
戸籍謄本と住民票（本籍地入りのもの）
共有持分・共有名義ローンの事例
事例01私の共有持分だけを担保に借入を実現
融資金額：700万円
事例02高齢な私でも
融資金額：1,200万円
事例03夫婦共有名義のマンション
融資金額：300万円
問い合わせ～ご融資までの流れ
最短翌日でご融資が可能です！！
- お問合せ・ご相談
不動産担保ローン等でお悩みの方はお気軽にご相談ください。
お急ぎの方はお電話にて、お問い合わせください。 - 審査・ご融資条件の提示
様々な条件下でも専任のスタッフがお客様のご要望に真摯に向き合い、最適なご融資をご提案させていただきます。 - ご融資
ご提示した条件でご納得いただけましたら、ご融資させていただきます。
最短翌日でご融資が可能です。
