～共有名義不動産を有効活用した資金調達の具体例を紹介～
株式会社大手町フィナンシャル（本社：東京都千代田区、以下「当社」）は、共有名義不動産を担保にした資金調達の具体例をまとめた「融資事例集」を本日公開しました。本事例集は、不動産共有者の多様な課題やニーズに応えるための具体的な解決策を提案する内容となっています。
■ 事例集公開の目的
近年、相続や共同購入により、共有名義不動産を所有する人が増えています。
当社では、共有名義不動産を活用した柔軟な資金調達手段を提供しており、本事例集を通じて実際の活用例を紹介することで、多くのお客様にサービスの可能性を知っていただきたいと考えています。
■ 事例集の主な内容
①相続不動産の共有者が事業資金を調達
相続により共有名義となった不動産を活用し、事業資金を調達したケース。共有持分のみを担保に資金調達を行ったプロセスを紹介。
②夫婦の共有不動産で教育資金を確保
夫婦間で共有している不動産を担保に、子どもの進学資金を調達した成功事例。スムーズな手続きの流れとポイントを解説。
③事業再生に向けた共有不動産担保ローンの活用
事業主が共有不動産を担保に、再建資金を迅速に確保し、経営の立て直しを図った実例を掲載。
■ 共有名義不動産担保ローンの特長
① 共有名義不動産でも高額融資が可能
共有名義の不動産は、権利関係の複雑さがネックとなり、資金調達のハードルが高い傾向にあります。しかし、共有名義不動産の取り扱いに精通している当社は、共有不動産の価値を正確に評価できるノウハウを有しているため、高額融資が可能です。
② 他の共有者に知られずに手続きが可能
当社では、共有不動産の持分のみを担保とする手続きが可能です。そのため、他の共有者に知られることなく、ご自身の持分だけで資金調達を行うことができます。プライバシーに配慮しながら、個別の資金ニーズに迅速に応える柔軟なサポートが可能です。
③ 相続登記が未了でもご融資可能
相続によって共有名義になった不動産の中には、相続登記が完了していないものも多く見受けられます。当社では、融資手続きと同時に相続登記の手続きもサポートできる体制がございます。
■ 今後の展望
当社は、共有名義不動産など特殊な不動産を活用した不動産担保ローンの専門業者として、今後もお客様に寄り添ったサービスを展開してまいります。
本事例集を通じて、共有名義不動産を有効活用する新たな可能性を広げ、多くのお客様の資金調達ニーズに応えていきます。
■ 事例集の閲覧方法
以下、当社ウェブサイトより無料でご覧いただけます。
https://otm-f.co.jp/column/category/case/
