～底地を有効活用した資金調達の具体例を紹介～
株式会社大手町フィナンシャル（本社：東京都千代田区、以下「当社」）は、底地を担保にした資金調達の具体例をまとめた「融資事例集」を本日公開しました。本事例集は、底地所有者の多様な課題やニーズに応えるための具体的な解決策を提案する内容となっています。
■ 事例集公開の目的
近年、相続や不動産投資の多様化により、借地権の付着した土地である底地（貸宅地）を所有する人が増えています。 当社では、底地を活用した柔軟な資金調達手段を提供しており、本事例集を通じて実際の活用例を紹介することで、多くのお客様にサービスの可能性を知っていただきたいと考えています。
■ 事例集の主な内容
①底地所有者が事業資金を調達
所有する底地を活用し、事業資金を調達したケース。底地のみを担保に資金調達を行ったプロセスを紹介。
②底地所有者が相続税の納税資金を調達
所有する底地を担保に、相続税の納税資金を調達した成功事例。スムーズな手続きの流れとポイントを解説。
③底地所有者が新たな不動産投資資金を調達
所有する底地を担保に、新たな不動産投資の資金を迅速に確保し、不動産投資を拡大した実例を掲載。
■ 底地担保ローンの特長
① 底地でも高額融資が可能
底地は、権利関係の複雑さがネックとなり、資金調達のハードルが高い傾向にあります。
しかし、底地の取り扱いに精通している当社は、底地の価値を正確に評価できるノウハウを有しているため、高額融資が可能です。
② 借地人に知られずに手続きが可能
当社では、底地のみを担保とする手続きが可能です。そのため、借地人など、他の権利者に知られることなく、ご自身の判断で資金調達を行うことができます。プライバシーに配慮しながら、個別の資金ニーズに迅速に応える柔軟なサポートが可能です。
③ 借地契約の内容に柔軟に対応
借地契約の内容によっては、融資が困難な場合もあります。当社では、借地契約に精通したスタッフが個別の契約内容を詳細に確認し、柔軟に対応することで、融資実現の可能性を高めます。
■ 今後の展望
当社は、底地など特殊な不動産を活用した不動産担保ローンの専門業者として、今後もお客様に寄り添ったサービスを展開してまいります。
本事例集を通じて、底地を有効活用する新たな可能性を広げ、多くのお客様の資金調達ニーズに応えていきます。
■ 事例集の閲覧方法
以下、当社ウェブサイトより無料でご覧いただけます。
https://otm-f.co.jp/column/category/case/
